¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato establecido entre el cliente y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su inmueble si no realiza el pago del capital solicitado más los intereses generados.
Las hipotecas se utilizan generalmente para comprar una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para tener en cuenta al examinar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede pagar cada mes sin afectar su salud financiera. Es fundamental revisar sus ingresos y egresos propios y familiares para saber qué mensualidad se ajusta a su situación financiera sin desequilibrarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una aproximación realista de su cuota mensual, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este enfoque le Chequea aquí ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page